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[出售] 总价100万起 买北戴河海岸迷你别墅?送精装修?上市房企?送小院送露台?

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楼主
发表于 2019-3-14 19:32 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
小区名称:荣盛康旅
所在街道:其他
价格:100万
面积:93.63 平米
联系人:金川
电话:15321192009
QQ:15321192009

冬无严寒 夏无酷暑
世界级四大观鸟圣地
25公里世界级黄金海岸线
国家级旅游城市
国家部委领导人夏季疗养基地
北戴河张开双臂欢迎五湖四海宾朋 吃海鲜 踏海浪 吹海风


对,您没有看错
100万买海岸别墅  


【荣盛发展倾力巨献】🎖️  


项目位置:距海800米,荣盛黄金海岸高尔夫俱乐部(中国最美的八大海岸——黄金海岸核心地带)


开发商:荣盛房地产发展股份有限澳门地下赌场(上市澳门地下赌场,TOP房企)


在售产品
1.迷你墅一层(E1) 总价145万起
面积88.76㎡(赠送小院面积33㎡-104㎡不等)
2.迷你墅二层(E2) 总价120万起
面积86.47㎡(赠送露台面积23㎡左右   赠送小院面积20㎡-40㎡不等)
3.迷你墅三层(E3) 总价100万起
面积93.63㎡(赠送南北露台面积18㎡左右  赠送小院面积27㎡左右)


(以上产品均为精装交房 )


原生态森林公园,负氧离子含量每立方厘米7700多个,相当于北京的20倍,天然氧吧
“无忧海生活”
项目背山面海,距海800米,拥有黄金海岸核心浴场,海岸线长达1.2公里,15万平方公里的沙滩,沙细滩缓,水清潮平。


“盛行天下”
一处置业,四季度假,旅居天下
你说走就走,我负责所有


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沙发
 楼主| 发表于 2019-3-16 14:39 | 只看该作者
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外地北漂 没有京廊社保 京廊户口 能不能买到廊坊北三县70年大产权住宅项目 可以直接网签的?单价不贵 最好是现房?

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板凳
 楼主| 发表于 2019-3-17 17:13 | 只看该作者
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马扎
 楼主| 发表于 2019-3-19 17:03 | 只看该作者
本帖最后由 同花顺 于 2019-3-20 16:39 编辑

雄安新区卫星城
中国小商品集散基地
中国箱包之都 白沟新城

项目名称:王府会
建筑风格:中式智能豪宅
白沟第一新中式风格用石材做外立面的风格
白沟第一为业主打造专属APP的社区
白沟第一也是唯一启用上市物业澳门地下赌场的社区

项目概况:
总占地100亩,一期20亩,共72套叠拼别墅已经全部售罄
二期规划占地60亩,2栋洋房,7栋高层,共计约1100户,
三期为小区配套商业和公寓——王府SOGO,另有3000平米国际双语幼儿园,和一万平米星级商业酒店
项目位置:雄安新区旁白沟新城,距离雄县4公里!距离北京102公里,距离首都二机场55公里,东至天津108公里,南至保定62公里。

建筑类型:叠拼别墅,花园洋房,高层住宅
户型面积:92平米两居室,113平米-133平米三居室,170平米四居室
项目立面:新中式立面,1-3层高端干挂石材,4层以上为真石漆。
智能豪宅:白沟首个智能化管理社区,重金打造“王府管家”APP ,移动互联缴费,手机摇一摇开门!
建筑用料:康驰别墅专用电梯,甲级5防门,三层双中空断桥铝窗户。
物业管理:上市集团第一物业。宗旨:一站式管家服务,8分钟到位!
车位绿化:人车分流,小区自带1250米塑料环形跑道,夜间感应照明系统
交通优势:现在有廊涿高速,荣乌高速,大广高速和京港澳高速,将新建4条高速路,京雄高速,新机场高速,荣乌新线,津石高速;同时今年京白路北京段通车,40分钟六环直达!
马上修建的雄安站,距离本项目14公里,北京新机场距离本项目55公里,出行非常便利!

折后均价11500-12500

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地板
 楼主| 发表于 2019-3-20 16:39 | 只看该作者
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地下室
 楼主| 发表于 2019-3-23 11:57 | 只看该作者

北京的大外环高速公路项目,也被称之为北京七环,面对北京房价的高压力,越来越多的刚性购房群体和改善性群体需求外溢至北京周边,为北京大七环楼市带来了强大的购买力。

澳门地下官网:离北京最近的城市

它距北京天安门30公里,距首都机场25公里;城区内,有十几所大学和20多个国家部属单位;每5-10分钟就有一趟公交车发往北京;跑在路上或停在小区里的私家车,90%以上都是京字头的牌号;百万人口中,一半以上来自北京。。。

这就是被人戏称为“北京编外郊县”的澳门地下官网,“不是北京的北京”。。无论如何规划,澳门地下官网都是距离北京最近的新城,无疑将会成为环首都城镇中最有代表性的城市。目前在澳门地下官网的地铁、城铁、高速多项便利的交通方式正在如火如荼的建造,城镇环境也在展开整治,未来发展逐步完善。

涞水:北京首个生态卫星城

涞水县位于河北省中部偏西,东界涿洲、高碑店,南与定兴、易县为邻,西与涞源、涿鹿、蔚县交界,北与北京市门头沟区、房山区相接,与北京接壤110公里,距北京市中心90公里,距天津市中心170公里,距保定市中心75公里。

涞水县为“环首都经济圈”13县城之一,随着环首都经济圈的规划编制工作启动,涞水的房地产业也得到了长足发展。涞水和澳门地下官网、固安、香河、廊坊等相比,北京民众对涞水比较陌生,但随着“大外环”的建设和年底即将开通的京石第二高速,以及涞水得天独厚的自然资源和自身的不断完善,其区域价值将不断提升,并有望成为另一个经济增长点。

涿州:北京南大门

涿州是一座具有2300多年历史的文化古城,位于北京市西南部,毗邻北京大兴区、房山区,既是环首都经济圈的重点县市,又是京南新城的建设中心。

作为环首都经济圈的“前站”,涿州近几年的发展有一个非常明显的趋势,即“京涿空间一体化”。首先是交通方面,2012年京广高铁正式通车,在涿州境内设有涿州东站,12分钟即可从涿州到达北京西客站。而且,除了原有的京港澳高速公路、107国道、京白路纵贯涿州外,还有正在建设中的北京七环路涿州段、涿(涿州)密(密云)高速涿州段、廊(廊坊)涞(涞水)路涿州段等。

首都第二机场将成为涿州市区域经济跨越性发展的绝佳契机,率先引领环首都经济圈建设和区域经济一体化发展。为了更好地发挥承接首都人口与居住功能的作用,涿州及其周边区域将完成造林绿化面积150万亩,森林覆盖率提高到46%,生态资源可谓非常优厚。

固安:借新机场腾飞

固安县历史悠久,虽然在行政上隶属于河北省廊坊市,但随着北京房价一路上涨,距离北京堪称“零距离”的固安县,由于当前房价仅为临近的北京的一半,因此在买房人心理概念中已然成为泛北京居住的高性价比之选。

固安之所以能率先成为承接外溢人口居住功能的环北京住宅密集型新兴城镇,地利优势是首要因素。固安与大兴区仅有永定河相隔,距北京天安门50公里,比延庆、怀柔、平谷、密云、房山、门头沟等六区县还要近,驱车到北京南三环仅需25分钟。此外,还有多路北京公交车可到达固安县城,加上北京南城大开发和地铁规划直通北京的概念下,固安楼市已成为北京房地产市场的自然外延。

除了区域交通的先天之利、以及首都第二机场落户后的产业带动效应外,固安经济和区域房地产市场能够在“大七环经济圈”中呈现一马当先的态势,还要归功于当地特有的文化、生态环境优势,已经充满前瞻性的先进规划等因素。

永清:京南绿色明珠

永清县位于河北中部,京、津、保三角地带中心,地处京畿重地、环渤海经济圈腹地、大北京战略经济圈的轴心地带,区位优势明显,永清县北距首都50公里,东距天津市60公里,距首都机场80公里,距天津新港100公里。

西有建设中的廊沧、京台高速,北与北京大七环隔堤相望,交通十分便利,30分钟可达北京、天津,1小时可至首都机场和天津新港两大交通枢纽。

经过多年来永清人民的不懈努力,永清的生态经济和旅游经济越来越显示出独特的优势。永清旅游不仅已经成为永清文化和经济建设的重要组成部分。

由于永清便利的交通和旅游资源等优势条件,将有越来越多的北京人在此投资、置业、安家。而随着房地产市场的迅速发展又会为当地增加就业人数、商品销售量、完善各类生活配套等市场机会,从而直接拉动地方经济。

香河:“天下第一城”

香河位于北京市和天津市之间,隶属河北省廊坊市。香河县历史悠久。

最近几年来,面对北京高昂的房价,越来越多的理性消费者选择放弃北京中心区域的繁华,来到香河置业定居。

据统计,自2008年香河发展起步以来,包括万科、万通、珠江、富力、绿地、中铁、世贸天阶等15家国内一线开发商已经纷纷入驻香河并大手笔布局。在区域优势、产业升级、生态优美这些得天独厚的条件支撑之下,随着品牌开发商纷纷进驻香河,香河楼市重新起航。

反过来,众多大项目的涌入将带动香河进一步完善交通、商业等配套设施,为楼市发展提供有力的支持。

的确,作为环首都经济圈规划的重要区域,香河的发展也是大势所趋,而随着香河区域价值的提升、配套设施的完善,很多专家预测,香河也许将成为一个绝佳的宜居区域。

大厂:“一座崭新的特区”

大厂全称大厂回族自治县,是全国距首都北京最近的少数民族自治县,西隔潮白河与北京市通州区相望。

在河北省政府**的《关于加快河北省环首都经济圈产业发展的实施意见》中,明确提出过:在紧邻北京、交通便利、基础较好、潜力较大的县(市、区)打造“环首都经济圈”。清华大学吴良庸院士主持的“京津冀地区城乡空间发展规划研究二期”报告中也提出,大厂县处在最重要的京津发展轴上。

一位如今已经在大厂定居的文人如此描写过第一次来到这里的情景:“没来大厂的时候,从地图上看感觉大厂回族自治县真像北京的某个郊区,而在从北京到大厂的路上,这种与北京零距离的感觉始终没有改变。”

如今,处于北京“1小时都市生活圈”的大厂回族自治县当之无愧成为了新经济圈中举足轻重的一员,逐渐成长为一个崭新的特区。

武清:京津“后花园”

虽然处在北京、天津这两个巨无霸超级城市的夹缝中,但武清却似乎在这个夹缝中找到了自己独特的生存空间,因此成为这两座城市的“后花园”。

武清区位于天津市西北部,北与北京市通州区、河北省廊坊市香河县比邻。武清地处京津之间,是京滨综合发展主轴的重要节点,城区距北京市区71公里,距首都机场90公里。

近几年,许多著名开发商在此择地“造城”,2007年,保利地产的率先进入武清,揭开大型房企抢滩武清的序幕。随保利上河雅颂、海棠湾等项目启动销售,武清房价开始出现上涨。随后,多家大型国企及民营企业进入武清。包括保利、住总、中国水利水电、首创等大型央企已集中在武清等区域圈地,而龙湾地产、恒大集团等大型民营企业,也已储备大量土地。

同时,随着北京等地“限外令”、“限购令”的提出,武清因交通便利、房价低、品质好,又可办理蓝印户籍,落户天津,享受直辖市的优惠政策与卓越条件,吸引众多北京客群舍弃澳门地下官网等区域,纷纷来武清区置业。

唐山:滨海新城后起之秀

唐山地处交通要塞,是华北通往东北的咽喉地带,西与北京、天津毗邻,是联接华北、东北两大地区的咽喉要地和极其重要的走廊。河北省域副中心城市之一,中国北方重要经济中心,中国北方重要的的对外门户,东北亚重要的航运中心和物流中心、世界级新型工业化基地,同时也是环渤海经济区的核心城市之一。

现阶段唐山市城市建设的重点是:曹妃甸国际生态城、南湖生态城、凤凰新城、空港城、环城水系、唐山湾国际旅游岛、旧城改造、县城扩容。

随着北京大外环的修建,作为新建京秦高速一期工程的清东陵高速公路也将向西延伸,接入北京大外环高速公路,成为继京哈高速之外唐山市境内又一条直接连通北京的高速公路。

环京13城,你觉得哪里才是最具价值的呢?


地下二层
 楼主| 发表于 2019-3-24 18:47 | 只看该作者
本帖最后由 同花顺 于 2019-3-24 18:40 编辑


不少人落户天津后,就开始着手孩子办理孩子的转学问题。但实际办理中才发现并不是随时都能办理转学,也并不是想转学就能转学成功。对此金老师曾在《》一文中做过解读。今天我们再来看以下几个案例,看看办理转学应该注意的时间点和其他事项。

小学转学:错过时间后只能服从分配
河西区的王女士称,自己的孩子要上小学了,已经购买了师大二附小的学区房,孩子的父亲通过积分刚刚落户,现在正在给孩子办理随父落户,还在审理当中,学校马上就开学了,不接收孩子入学,该怎么办?
记者联系河西区教委小教科,工作人员表示孩子没有正式落户,就无法按照学片入学,可以走外地户口学生入学流程。记者了解到,王女士已经提前一年持“五证”为孩子报名了小学,如果想如期上小学,目前只能去外地户籍分配的学校上学。

初中转学:初二下学期无法转学
市民周先生咨询孩子转学问题,“孩子自小学起一直在北京读书,现读初二,但户口一直在河北。我已办理了天津落户,2017年3月前可获得天津户口,目前计划在和平区购房,请问2017年子女随迁至天津后,是否可以转学到和平区就读初中?”
记者从和平区教育局了解到,本市学校办理转学的时间为每学期开学前、后一周,初二下学期不受理转学事宜。根据周先生介绍的情况,目前开学季已过,孩子已经错过了最后的转学机会。只能在当地参加中考后申请高中一年级转学事宜。

高中转学:高一下学期起可办转学
武清区市民李先生咨询孩子转学事宜,“我的孩子在河南参加中招考试,现在上高一,学籍在河南,红印户口在武清区,现想上武清区高中,可转学转学籍吗?”
记者从教育部门了解到,天津常住户口学生高中从异地转学回津,只有高一下半学期、高二一年才可以,而且需要自己提前联系好学校,才可以办理转学手续。

【金老师】
转学涉及学籍管理,转学时间及接受学校等多个环节:
关于转学时间:天津市学校办理转学的时间为每学期开学前、后一周,一般第一学年的第一学期及最后一个学年不办理转学,具体时间各区不同,需要提前电话咨询。

关于学籍管理:据2014年2月17日开始实行的《天津市初中学生学籍管理实施办法》第十五条规定:外省市转入本市的初中学生,需持本市正式户口(含蓝印户口)和转学证明,到户口所在区县教育局登记,区县教育局负责统筹就近安排学生入学就读。外省市转入的学生应是同年级转入。转入的学生必须在转入学校就读,不得空挂学籍。
关于接收学校:实际操作中可能需要家长自行寻找接收学校后报区县教育局备案,所以办理转学手续之前一定要拨打所属区县教育局的电话咨询清楚相关事宜,以免无法办理转学。

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 楼主| 发表于 2019-3-25 17:59 | 只看该作者
一、人才引进落户天津

人才引进落户的条件(年龄、学历的双重考核):
(1)年龄35周岁以下,本科学历(普通院校全日制)
(2)年龄45周岁以下,研究生学历(普通院校全日制)
(3)年龄35-40周岁,本科学历+中级职称(档案能调)
(4)年龄40-45周岁,本科学历+高级职称(档案能调)

办理天津人才引进需要多长时间?

办理天津人才引进大概需要1-6个月,申请人准备人才引进落户材料(如身份证、户口本首页及本人页、毕业证、学位证、学历认证报告、照片等),提交后由办理落户单位申报,等待下准迁证。准许证下来后,申请人持《户口准予迁入证明》到户籍所在地登记机关办理《户口迁移证》,然后办理后续落户手续。

还有一种情况,申请人本科及以上学历,且在津有房,申报人才引进落户天津,1个月可以下准迁证,户口直接落到自己房产下。当然,天津人才引进落户对房产不是硬性要求,申请人可以将户口落在人才市场集体户口或单位集体户口,只是落户时间会相对较长。

二、积分方式落户天津
积分落户的条件(四个硬性要求,缺一不可):
(1)天津居住证(须在有效期内)
(2)在天津缴纳一年社保且申报一年个税
(3)在津有房(或者申请人单位有集体户口名额)
(4)总积分在申报指导分值以上
办理天津积分落户需要多长时间?(受申报条件影响)

1、社保个税问题

积分落户要求申请人连缴一年社保且申报一年个税,不能断缴或补缴。申请人无社保或断缴社保都不满足申报条件,所以不满足这项条件的朋友需提前一年准备。

2、申报积分不够

申请人总积分在申报指导分值以下是无法申报的,这种情况申请人需要提升自己的申报分数,但需要一定的时间,如学历(2年半以上)、职称(6-9个月)、专业技术+紧缺职业(2-3个月)、专利(1-2个月)等,具体根据自己的申报分数选择提升分数的项目。

3、无天津居住证
申请人想通过积分落户天津,但无天津居住证,需及时办理,办理天津居住证需要7-8个月时间。

4、无房产问题
天津积分落户申报需要有合法稳定的住所,即房产。申请人落户天津需要落实房产问题,如果只是不满足房产问题,待落实房产即可申报。
所以说,天津积分落户相比于人才引进办理周期要长,大概需要一年以上,所以申报积分落户天津要提前做准备。天津积分落户每年申报两次,上半年申报时间是1-4月,下半年是7-10月。
申报积分落户天津,申请人准备好材料(如身份证、户口本、学历证、照片等),且保证填注信息完整、真实、准确,提交材料等待审批,通过后等侍准迁证,准迁证下来以后,申请人持《户口准予迁入证明》到户籍所在地登记机关办理《户口迁移证》,然后办理后续落户手续,申请人把户口落在自己房产下。

人才引进办理时间短、需要的资料也较少,符合条件的朋友可以优先考虑。但由于人才引进落户条件较高,很多朋友不满足学历要求,这种情况可以选择积分落户,虽然办理周期较长,但门槛较低,适合大部分人群。



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 楼主| 发表于 2019-3-25 18:01 | 只看该作者
一、人才引进落户天津

人才引进落户的条件(年龄、学历的双重考核):
(1)年龄35周岁以下,本科学历(普通院校全日制)
(2)年龄45周岁以下,研究生学历(普通院校全日制)
(3)年龄35-40周岁,本科学历+中级职称(档案能调)
(4)年龄40-45周岁,本科学历+高级职称(档案能调)

办理天津人才引进需要多长时间?

办理天津人才引进大概需要1-6个月,申请人准备人才引进落户材料(如身份证、户口本首页及本人页、毕业证、学位证、学历认证报告、照片等),提交后由办理落户单位申报,等待下准迁证。准许证下来后,申请人持《户口准予迁入证明》到户籍所在地登记机关办理《户口迁移证》,然后办理后续落户手续。

还有一种情况,申请人本科及以上学历,且在津有房,申报人才引进落户天津,1个月可以下准迁证,户口直接落到自己房产下。当然,天津人才引进落户对房产不是硬性要求,申请人可以将户口落在人才市场集体户口或单位集体户口,只是落户时间会相对较长。

二、积分方式落户天津
积分落户的条件(四个硬性要求,缺一不可):
(1)天津居住证(须在有效期内)
(2)在天津缴纳一年社保且申报一年个税
(3)在津有房(或者申请人单位有集体户口名额)
(4)总积分在申报指导分值以上
办理天津积分落户需要多长时间?(受申报条件影响)

1、社保个税问题

积分落户要求申请人连缴一年社保且申报一年个税,不能断缴或补缴。申请人无社保或断缴社保都不满足申报条件,所以不满足这项条件的朋友需提前一年准备。

2、申报积分不够

申请人总积分在申报指导分值以下是无法申报的,这种情况申请人需要提升自己的申报分数,但需要一定的时间,如学历(2年半以上)、职称(6-9个月)、专业技术+紧缺职业(2-3个月)、专利(1-2个月)等,具体根据自己的申报分数选择提升分数的项目。

3、无天津居住证
申请人想通过积分落户天津,但无天津居住证,需及时办理,办理天津居住证需要7-8个月时间。

4、无房产问题
天津积分落户申报需要有合法稳定的住所,即房产。申请人落户天津需要落实房产问题,如果只是不满足房产问题,待落实房产即可申报。
所以说,天津积分落户相比于人才引进办理周期要长,大概需要一年以上,所以申报积分落户天津要提前做准备。天津积分落户每年申报两次,上半年申报时间是1-4月,下半年是7-10月。
申报积分落户天津,申请人准备好材料(如身份证、户口本、学历证、照片等),且保证填注信息完整、真实、准确,提交材料等待审批,通过后等侍准迁证,准迁证下来以后,申请人持《户口准予迁入证明》到户籍所在地登记机关办理《户口迁移证》,然后办理后续落户手续,申请人把户口落在自己房产下。

人才引进办理时间短、需要的资料也较少,符合条件的朋友可以优先考虑。但由于人才引进落户条件较高,很多朋友不满足学历要求,这种情况可以选择积分落户,虽然办理周期较长,但门槛较低,适合大部分人群。



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 楼主| 发表于 2019-4-2 10:26 | 只看该作者
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天津红印落户明智自之选
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特价房,特价房,7600,清盘倒计时
首付23万起,京滨城际19分钟到通州。


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【位置】:天津宝坻
【面积】:86、89、110、133
【均价】:7600-10500
【总价】:66万-85万起
【供暖类型】:集中供暖
【容积率】:1.5
【绿化率】:40%


【在售户型】:
  85   87  两居  110  三居
【交房时间】:2020年底
【首付比例】:首套三成,二套六成


周边大配套:
交通类:京唐、京滨城际京津新城站   599公交站
人文类:玉佛宫、大觉禅寺、古玉研究院等
休闲类:凯悦酒店(5星级)、帝景温泉酒店、27洞高尔夫球场、马术俱乐部、国际游艇俱乐部
银行类:中国农业银行、中国工商银行、天津银行
【大学城】天津财经大学珠江学院 、北京科技大学天津学院 、军事指挥交通学院


小镇20大顶级配套:
七大休闲配套:
       北中国首个热带雨林温泉SPA
       白金五星级标准超豪华酒店
       欧洲顶级标准红酒艺术会所
       业主私享专业级运动中心
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       香江乐龄书院
       香江社区营养食堂
三大商业街区:
       邻里街区;
       文化生活体验街区;
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五所优质学校:
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 楼主| 发表于 2019-4-2 15:19 | 只看该作者
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休闲娱乐设施:小区对面是万亩津溪桃园,内部景色优美,可满足大人孩子采摘.游玩儿.烧烤,园内另有汽车俱乐部,马术俱乐部,儿童专区.老人专区,和8000亩的经济防护林,同时也是天津有名的水果之乡, 项目东边是著名的海棠湾垂钓园,同时可容纳上千人垂钓。


教育配套 :项目周边名校众多,杨村一中,(天津市重点中学)二中,三中,四中,杨柳青第一中学(市重点),第二中学。汊沽港一街、二街、三街、四街小学,西青区实验小学等,让孩子赢在起跑线上,圆孩子一个名牌大学梦。


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 楼主| 发表于 2019-4-4 18:32 | 只看该作者
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